Quando construímos uma casa para morar, desejamos que o imóvel esteja de acordo com nossos gostos do que é bom, afinal, seremos nós quem iremos morar, certo? O problema é que em algumas vezes isso pode não ser tão saudável uma vez que imprevistos podem ocorrer e se necessário vender a residência, alguns itens de decoração podem simplesmente impedir a venda pois não estão adequados ao mercado de imóveis. Para tanto, é importante encontrar o equilíbrio entre o que parece belo ao proprietário e ao mesmo tempo não impeça que a construção seja comercializável. Mas afinal, o que pode “estragar” o visual da casa comprometendo sua venda? Para tanto, um construtor especializado em casas de alto padrão em Sorocaba da construtora Suném irá destacar nesse artigo dez itens de decoração que dificultam a venda de imóvel para você não errar na escolha.
O primeiro item da lista é o box de banheiro colorido. Nos banheiros o simples consegue cumprir muito bem seu papel, portanto se o box for de acrílico, cortina ou até mesmo de vidro que não seja incolor, a decoração do ambiente pode ser muito limitada e não agradar a vários compradores. O segundo item para destacar são as casas que não possuem quintal para fazerem área de lazer.
Casas que procuram aproveitar o máximo do terreno limitam muito a possibilidade de o próximo proprietário mudar algumas coisas e, por exemplo, construir uma área gourmet. Portanto, na hora de construir procure não expandir a área da casa no máximo para que o uso do quintal não seja comprometido. Em terceiro, escadas desconfortáveis podem representar um problema para dia venda: escadas com patamares em leque, mal-acabadas, escadas tipo caracol ou Santos Dumont não são agradáveis de subir e ainda são péssimas na hora se mudar e carregar os móveis que se alocarão no piso superior.
Pode parecer besteira, mas casas de padrão mais elevado e que possuem apenas um sanitário não são bem-vistas. O fato dos moradores terem de se deslocarem muito até o banheiro ou de haver possíveis super lotações não costuma agradar os possíveis compradores, para isso é importante haver na casa pelo menos uma suíte, no piso térreo é importante ter pelo menos um banheiro social ou lavabo e no caso da residência integrar em seu fundo uma piscina ou área gourmet, faz-se necessária a construção de um lavabo. Portanto, não economize área e construa os banheiros que a casa necessitar. Um item que saiu de moda foram os tijolos de vidro. Apesar de em alguns ambientes eles poderem combinar bem, o mercado de hoje costuma optar pelos vidros incolores por trazerem uma imagem mais “limpa”. O nosso sexto item se trata dos forros de PVC: além de não produzirem um conforto térmico tão avantajado, em muitos lugares os forros de PVC que não são tão discretos, como é o caso dos forros brancos, não costuma ser tão atrativo para os compradores.
Para tal, o forro de gesso hoje ainda é a melhor opção. Fazer mudanças do layout são comuns para proprietários que adquirem uma casa pronta e desde que entram para visitar, já se imaginam morando no lugar. Por essa razão, casas que possuem um design que não permite muitas mudanças, tais como o uso exacerbado de janelas ou portas, ambientes demasiadamente pequenos costumam “frustrar” o comprador ao ver que não poderá usar da residência como bem entender.
Os revestimentos em 3D ainda estão firmes no mercado, porém é preciso tomar o cuidado de não aplicar um revestimento com muita profundidade pois além de recuarem um pouco o ambiente, costumam ser de manutenção mais complicada e o mesmo se aplica para cubas de vidro ou esculpidas que também não atraem muito os olhos de quem vê. Por fim, a falta de compatibilização de projetos é uma grande inimiga pois projetos não compatibilizados têm altos riscos de adquirirem “gambiarras” para solucionar problemas que passaram desapercebidos na fase de projeto, portanto não deixe de compatibilizar seu projeto antes de construir.
Sabe o que você pode fazer também para evitar todos esses erros e muitos outros? Deixar sua obra nas mãos de especialistas! A vida é muito corrida para que o proprietário de uma obra se preocupe inteiramente com ela, portanto ter profissionais que cuidem com zelo e entendam de residências de alto padrão. Na construtora Suném você vai poder ter em sua obra um construtor especializado em casas de alto padrão de Sorocaba e poderá ter a tranquilidade de ter uma construção zelada por profissionais.
Em conclusão, existem muitos outros pontos que podem desvalorizar seu imóvel. Alguns são um pouco óbvios, como ter um único sanitário, já outros nem tanto como a falta de compatibilização. Por isso é sempre importante consultar profissionais da área para saber o que pode e o que não pode se fazer no seu imóvel para que posteriormente possa vendê-lo. E não se esqueça: se você está buscando um construtor de casas de alto padrão em Sorocaba, entre em contato hoje com a Suném e tenha verdadeiros especialistas no seu empreendimento.
CONSTRUTOR DE CASAS DE ALTO PADRÃO EM SOROCABA REVELA ITENS QUE PODEM DESVALORIZAR SUA CASA Construtor de casas de alto padrão em Sorocaba