A impermeabilização é uma etapa muito importante para qualquer construção pois ela protege a estrutura do imóvel de infiltrações e gastos desnecessários com correções desses problemas. Normalmente a etapa de impermeabilização custa 3% do valor total do imóvel e quando uma casa não é impermeabilizada os reparos chegam a custar dez vezes o valor que seria para impermeabilizar corretamente. Apesar de ser tão importante, entender impermeabilização não é tão fácil pois os caminhos da água são variados e os sistemas são muitos. Para te auxiliar a reconhecer onde problemas com a falta de impermeabilização podem ocorrer, a construtora Suném selecionou um construtor casas de alto padrão em Itu o qual está atuando em Sorocaba e em cidades vizinhas, como Itu e ele descreverá locais onde as infiltrações costumam aparecer para que você possa conferir se na sua obra está tudo certo.
O primeiro lugar para aparecer umidade é nos pés de parede causado pela falta de impermeabilização na fundação da construção. Comumente a impermeabilização dessa etapa é feita sobre as vigas baldrames ou alvenaria de embasamento e para prevenir de quaisquer falhas estende-se a impermeabilização até um metro das paredes do térreo com argamassa polimérica. O segundo lugar para impermeabilizar é a fachada: as chuvas podem gerar infiltrações com o tempo se não houver nenhuma proteção e se houverem trincas por qualquer motivo o risco aumenta. Para impermeabilizar a fachada, é comum usar algum aditivo no reboco até um metro e algumas pinturas e texturas costumam ajudar também.
O banheiro é outro lugar muito importante onde a impermeabilização não pode falhar. No box são impermeabilizadas as paredes e o piso e fora dele o piso continuará impermeável porém as paredes são impermeabilizadas pelo menos até 40cm. Rejuntes são opcionais pois as manchas causadas por umidade são bem irritantes principalmente em revestimentos de cerâmica vermelha.
Para resolver esse problema pode-se optar por rejuntes mais resistentes ou aplicar hidrofugantes sobre eles. Subsolos são também locais importantes de se impermeabilizar pois fazem contenção de solo. Se possível, deve-se impermeabilizar ambos os lados de fora e de dentro da contenção, mas em caso de impossibilidade, pelo menos a face interior deverá estar impermeabilizada e o piso pode ser também impermeabilizado em casos de muita umidade. Lajes que ficam expostas a áreas externas também são outros locais de importante atenção: elas devem ter caimento de 1 a 5%, terem arredondamentos nos cantos de pisos e parede com meia cana e o impermeabilizante mais utilizado hoje é a manta asfáltica. Muros e muros de arrimo são nosso sétimo item.
O muro convencional pode ser tratado tal como a fachada, porém se ele for arrimo, a impermeabilização é dos dois lados com manta e na face voltada para terra é de suma importância haver um sistema de drenagem. Não é comum, mas se sua casa tiver uma calha de concreto ou alvenaria, você terá de impermeabilizá-la também com manta líquida, mas se for galvanizada uma pintura é suficiente para evitar corrosão. Chegando ao nosso nono item, superfícies porosas tais como granito, concreto, tijolos aparentes e ladrilhos hidráulicos que estão expostos ao ambiente externo poderão receber uma camada de hidrofugante líquido para não absorverem muita umidade. Telhas porosas também podem ser impermeabilizadas para evitar problemas de goteiras e isso é feito com tintas emborrachadas e modelos à base de silicone.
Piscinas não podem deixar de serem impermeabilizadas pois recebem pressões negativas e positivas, portanto os pisos e ambas as faces externas e internas devem ser tratadas com impermeabilizantes. Pisos vinílicos estão em alta hoje, mas no nível do térreo é importante passar uma camada de primer para evitar alguma umidade que possa surgir. Reservatórios de água feitos de concreto também não podem passar desapercebidos, portanto, eles devem ser impermeabilizados internamente. Por fim, o décimo quarto item são as varandas abertas e a impermeabilização delas é bem semelhante àquela que é utilizada no banheiro.
Deu para perceber que é muita coisa para se preocupar na hora de impermeabilizar, certo? Agora imagine se você se esquece de alguma, seria terrível, não é mesmo? Por isso, se você está construindo não perca tempo e contrate a construtora Suném! Aqui você garante que terá na sua obra um engenheiro construtor de casas de alto padrão Itu o qual cuidará não somente das impermeabilizações como de cada etapa da sua construção. Portanto se você está construindo em Sorocaba, Itu ou outra cidade vizinha, não perca a oportunidade de deixar seu sonho nas mãos de quem entende!
Em conclusão, impermeabilizar é prevenir que a umidade faça estragos no imóvel o qual você investiu tanto dinheiro e que pode comprometer estrutura, revestimentos e afetar à saúde dos residentes. A lista de itens descritos abrange diversos lugares onde a umidade pode aparecer, mas a contratação de mão de obra especializada e de administração de obra faz toda a diferença. Assim sendo, se você está com uma casa de alto padrão para construir em cidades como Votorantim, Sorocaba e Itu, contate hoje a Suném e teremos o prazer de atendê-lo e de colocar a sua construção nas mãos de um construtor experiente e que não deixará que nenhum desses problemas descritos ocorra.
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